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开一家智能家居店铺需要投入多少钱
浏览: 发布日期:2019-05-27

  开一家智能家居店铺需要投入多少钱_家具家电_生活休闲。本文主要讲述“开一家智能家居店铺需要投入多少钱”

  开一家智能家居体验店需要多少钱 2018 年智能家居成为了今年最火热投资项目之一,很多创业者想进 入智能家居行业,但又非常的迷茫,不知道要从何着手,今天咋就来 捋一捋投资一家智能家居体验店究竟要花多少钱。 一、影响开店成本的因素分析 (1)加盟店城市的等级 开一家智能家居体验店,首先要看您选择创业城市的等级,一线城市 和省会城市肯定比三线城市的基础建设费用要高很多; (2)店面面积的大小 其次要看您准备开多大面积的体验店, 一般智能家居体验店要想后期 打的好的营销效果,建议整体面积不低于 50 平方米;一般一家智能 家居体验店需要有“产品展示区”和“产品体验区” ,产品展示区一 般在门厅,面积不低于 15 ㎡;产品体验区用于演示和体全宅智能家 居系统,面积不低于 35 ㎡,城市级别越高,针对的消费人群就越高 端,相应的要求体验厅面积就越大。 (3)厂家对加盟店扶持政策 最重要一点, 开一家智能家居体验店最终还与您加盟的品牌扶持政策 有关,例如厂家对加盟店上样会不会有折扣、装修是否会有补贴、在 业活动是否有宣传物料补贴、开业是否有活动策划、广告是否有补贴 等,不同品牌的厂家对加盟店的扶持力度也是不同,除了扶持政策, 厂家产品质量是否稳定、产品是否具有核心竞争优势等,都是创业者 需要去综合评估的, 选择最合适的品牌加盟与创业成本的计算也是密 切相关的。 以下数据表格参考“JIANSHU 简舒 LORA 全宅智能家居体验店”的标 准预估 加盟城市 一线城市 省会城市 地级市 县级城市 (如上海、 北京) (如武汉、 南京) (如宜昌、 苏州) (如江阴、慈溪) 体验店面积 体验店房租 装修费用 家具电器费用 展厅上样品费用 首批备库存费用 开业宣传费用 营业员工资 总投资费用 150 ㎡ 3 万元/月 800 元/㎡ 2.5 万 5 万元 5 万元 1 万元 4 千元/月 30 万元 120 ㎡ 1.5 万元/月 700 元/㎡ 2万 4 万元 4万 8千 3 千元/月 20 万元 80 ㎡ 9 千/月 500 元/㎡ 1.5 万 3.5 万元 3.5 万元 5 千元 3 千元/月 15 万元 50 ㎡ 3 千/月 350 元/㎡ 9 千元 2 万元 2 万元 3 千元 2.8 千元/月 8 万元 通过以上表格,我们可以大致预算,开一家“JIANSHU 简舒智能家居 体验店”需要的投资金额: 一线 ㎡的 JIANSHU 简舒全宅智能家居体验店大约 30 万元; 省会城市开 120 ㎡的 JIANSHU 简舒全宅智能家居体验店大约 20 万元; 地级城市开 80 ㎡的 JIANSHU 简舒全宅智能家居体验店大约 15 万元; 县级城市开 50 ㎡的 JIANSHU 简舒全宅智能家居体验店大约 8 万元; 二、体验店选址分析 智能家居体验店选址非常关键,关系到店铺是否能正常盈利,目前主 要有三种选址方式供大家参考。 (1)建材商场(低楼层) “预装修人群”是智能家居精准消费人群,且随着 “90 后预装修人 群”人群的急速增长,智能家居的刚性需求越来越强,那么在建材商 城较低楼层开一家智能家居体验店将成为首要选择。 对于成熟的建材 商城(如居然之家、红星美凯龙、欧亚达等) ,优先选择低楼层的店 铺,具体参考以下标准: 优先级 A:楼层低(1 楼/2 楼)的转角摊位 优先级 B:楼层低(1 楼/2 楼)的双开摊位 优先级 C:楼层低(1 楼/2 楼)的标准摊位 优先级 D:楼层低(1 楼/2 楼)的非标位置 备注:切勿选择高楼层的摊位。 (2)新交盘的社区店面 新交盘的社区店面一般无转让费,且免租期(装修期)较长,店铺租 金较少,新交盘的社区要选择临街店铺,最好是十字路口,招牌需要 位置显眼,优选树脂发光字,24 小时全天广告招牌。新交楼的小区, 前期 2 年基本处于装修阶段,该阶段的客人基本是“90 后预装修人 群” ,客户精准性强。 (3)城市综合体购物中心。 城市综合体购物中心一般是一个城市人群最密集、 人流量最大的场所, 且一般为高端消费人群,智能家居体验店开在城市综合体购物中心, 不仅能覆盖“90 后预装修人群”同时也能覆盖到 “老房子智能化改 造人群” 。造市先造势,一个品牌在一个城市里推广起来,知名度提 高,用户体验度提高,销量自然上升。 城市综合体购物中心得天独厚的优势是建材商城无法比拟的, 但是城 市综合体购物中心的店面租金也是比较昂贵的, 对于创业者需要三思 考虑,综合评估。 三、体验店盈利分析 (1)产品差价 目前智能家居利润空间较之传统行业而言可以说是非常可观, 而产品 销售额取决于加盟店的营销能力和拓展业务渠道能力。 不同的城市产 品的零售定价有所不同,利润率也有所不同。全宅智能化对于一线二 线城市来说,无论是认知度还是接受度都略高,市场更容易打开,而 三四线城市的消费水平和对全宅智能化生活的需求也越来越高, 农村 别墅在三四线城市的发展迅猛,不管是几线的城市,JIANSHU 简舒智 能家居都会派专业的市场人员前往一对一指导开拓市场。 (2)设计施工费 全宅智能化业务订单不仅包含产品费用还包含了施工费用,施工、安 装、调试费用也是业务收入来源之一。 (3)年终返利 智能家居厂家为了鼓励代理商销售,大部分都会设置年终返利政策, 即每年设置一定额度的提货款, 达到这个标准即可享受一定比例的年 终返利。 以下数据表格参考“JIANSHU 简舒 LORA 全宅智能家居体验店”的标 准预估 加盟城市 一线城市 (如上海、北京) 省会城市 (如武汉、南京) 120 ㎡ 18 万元/月 60%(10.8 万) 地级市 县级城市 (如宜昌、苏州) (如江阴、慈溪) 80 ㎡ 13 万/月 60%(7.8 万) 50 ㎡ 8 万/月 60%(4.8 万) 体验店面积 月营业额 毛利率 150 ㎡ 20 万元/月 60%(12 万) 房租费用 人员工资 水电杂费 月净利润 3 万元 1 万元 3000 元 7.7 万元 2.3 万元 8 千元 2500 元 7.45 万元 1.5 万元 7 千元 1500 元 5.45 万元 3 千元 7 千元 1000 元 3.7 万元太阳城官网