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浏览: 发布日期:2019-12-11

  太阳城开户前些天,快报报道了一起恶性高空坠物事件,金华东阳紫荆庄园22楼掉下一个金属阀,口▲=○▼砸在3岁男孩头上。类似事件在全国各地频频发生。

  宁波鄞州金地国际花园小区业主现在多了一层保障,半个月前小区安装了64个高清摄像头全部朝上,专治各种高空抛物。

  金地国际花园小区有850多户,其中8幢是高层住宅,最高32层,最低15层。曾经小区也是高空抛物重灾区。

  物业项目经理孙雍说,装监控前,基本每周都会发生高空抛物,有时一周两三起,烟蒂、餐巾纸、厨余垃圾等等,冷不丁就掉下来。★◇▽▼•

  业主们对高空抛物深恶痛绝。住了6年的陈女士“每次走在小区里都提心吊胆”“步步惊心”。

  “我们物业对小区环境、业主性格都太熟悉了,其实谁扔的东西,我们心里大致清楚,但上门去问,对方往往推得很干净。没有证据很难处理。”

  孙经理讲了两个例子。一个是今年夏天,一位业主从高空丢下一袋厨余垃圾,▲●直接砸到另一个业主肩膀。

  为什么能确定是他?孙雍说,这位业主平时很喜欢在小区里喂野猫,经常在散步的时候,把厨余垃圾喂给野猫。“我们也知道,有时候他懒得下楼,就从窗户把剩饭剩菜直接扔下来。”

  还有一次,从高空掉下一瓶用了一半的洗发水,把楼下一辆轿车的挡风玻璃砸碎。★△◁◁▽▼△▪️▲□△“维修费一万多元钱啊!楼上业主就是不承认,最后只好由物业保险买单。”孙雍说,小区对禁止高空抛物的宣传也是不遗余力,但基本没什么效果。

  今年年初,小区业委会主任徐友峰在报纸上看到,杭州有小区安装了防高空抛物摄像头。“他说,要不我们也试试看?这钱我们来掏!◆▼”

  第一个方案,把摄像头安装在楼顶,好处是,从上往下,对面住宅楼从1层到32层都能看得非常清晰。

  “别说是高空抛物,哪个住户扔出来的都能看得很清晰,但是业主在阳台上光个膀子,做点什么事情,摄像头也都能看得很清楚。”

  孙雍跟安装监控的工人在楼顶试装了摄像头后,立刻否决了这个方案。“就是因为太清晰,所以肯定不能这么安装。这会侵犯业主隐私。”

  孙雍说,■□效果还行,但是因为是同一幢楼,能看到物品扔出来,但是看不到具体是哪个房间哪个窗口。▼▲

  试装监控的时候,孙雍每个安装点都去看了。安装点很重要,角度要调整,还要考虑楼与楼之间的距离。

  “这个是最优方案,能够看清哪户人家扔的,相对第一个方案,业主隐私权也能得到相对保障。”

  摄像头安装在楼下比装在楼顶费用高不少,因为要基础开挖、线路铺设等等。小区总共装了64个高清摄像头,800万像素,有夜视效果,素材能保存半个月,总共花费约14万元。

  对金地国际花园小区来说,这完全不是问题。小区每年都有不少结余资金,大约一百多万,◇▲=○▼=△▲主要收入来源是商铺出租、停车费等等。截至去年,小区公共维修基金还有360多万元。

  “小区安装防高空抛物摄像头其实还有一个用意,监视小区外墙空鼓掉落情况。十几年的小区了,外墙空鼓严重,下一步会对外墙维修,这个资金动用可能要上千万了。”

  “也许有人会说,公共维修基金里有那么多钱,可以给业主福利,或者少交物业费。其实并不是这样的,小区公共维修基金里钱越多,小区才能更美好。如果什么钱都没有,光靠业主付钱,小区品质只会越来越差。”

  今年6月,20多个业主代表开会讨论在小区安装防高空抛物摄像头,一致赞同。“装了监控,谁扔的一清二楚,想赖都赖不掉。”一位业主代表说。

  会后,物业把安装防高空抛物摄像头的公告在小区里公示了三个月,并发到业主群,○▲没有一位业主提出反对意见。

  今年年初开始计划,•●年中通过,10月份开始施工,11月8日正式完工,8幢高层安装了64个800万像素摄像头,集体朝上,专治高空抛物。

  以前金地国际花园小区有181个监控摄像头,现在又增加了64个,总共有245个了,地下车库、▲●…△地面和高空,实现了立体式全覆盖。

  从11月8日摄像头安装到昨天,☆△◆▲■已经近两个星期,小区没有发生一起高空抛物。其间因为安装了摄像头,还化解了一场误会。

  前几天,有个小区业主反映自家阳台上都是南瓜干,不知道是哪家扔下来的。后来物业查了监控,原来是风太大,把10楼业主晾晒的南瓜干吹下来了,不是故意的。

  这位反映问题的业主很满意,说以前自己家多次被楼上抛物砸碎了玻璃,现在有摄像头就好了。

  孙经理说,监控密布,同样要保护好业主的隐私。小区监控室采取了严格的安全管理措施,不允许无关人员随意进入。

  “小区安装摄像头主要起到的是震慑作用,如果有高空抛物现象,我们能找到是从哪里丢出来的,追溯到责任人。”

  “14万元就起了一个震慑作用,可能有些人觉得不值。我们不觉得。▲★-●大家都知道高空抛物危害大,但是光靠道德约束很难奏效,万一出了事故,那就是几个家庭的伤痛!我觉得如果能杜绝高空抛物,就算是花500万都是值得的!”★▽…◇